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北京融科创意中心租赁中心电话：400-079-6766转7777

以下是关于北京石景山区融科创意中心的详细介绍，供您参考：

一、基本信息

1.位置

位于北京市石景山区苹果园南路6号院，地处西五环与阜石路交汇处，紧邻地铁6号线杨庄站（约800米），交通便利。

2.开发商

由融科智地（联想控股旗下房地产板块）开发，以“创意办公+科技生态”为核心定位。

3.建筑规模

总建筑面积约10万平方米，包含多栋低密度办公楼，层高4.2-5.5米，空间灵活可分割。

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二、核心优势

1.产业定位

-聚焦数字经济、人工智能、文化创意等新兴产业，吸引科技企业、研发中心及初创团队入驻。

-配套政策支持（如石景山区“1+3+1”高精尖产业体系），提供税收优惠、人才补贴等。

2.生态配套

-绿化环境：园区内设中央景观花园、屋顶绿化，周边有八大处公园、法海寺森林公园等自然景观。

-商业配套：底层商业涵盖便利店、咖啡厅、健身房、员工餐厅等，满足日常需求。

-会议设施：配备多功能会议室、路演厅，支持企业活动及商务洽谈。

3.智慧服务

-引入智能安防、无人配送、5G网络覆盖等科技设施。

- 提供企业服务管家，协助办理工商注册、政策申报等事务。

三、交通与配套

1.地铁

-6号线杨庄站（约10分钟步行），可直达西二旗、朝阳门等核心区域。

-1号线苹果园站（约2公里），换乘便捷。

2.公交

-周边多条线路（如336路、370路、597路）覆盖中关村、金融街等方向。

3.自驾

-紧邻阜石路、西五环，驾车30分钟可达中关村、国贸等商圈。

1.典型企业

-科技类：人工智能研发公司、大数据分析企业。

-创意类：设计工作室、影视制作团队。

-初创企业：提供灵活办公空间及孵化支持。

2.园区活动

-定期举办创业沙龙、技术分享会、投融资对接会。

-联合高校、机构开展产学研合作项目。

1.租金范围

-办公空间：约5-8元/㎡/天（根据面积、楼层、装修标准浮动）。

-灵活工位：约800-1500元/月/个。

2.政策支持

- 石景山区对符合条件的企业提供租金补贴（最高50%）、研发费用加计扣除等。

1.生活配套

-1公里内：喜隆多购物中心、山姆会员店、京西大悦城（在建）。

-3公里内：首钢医院、北京大学首钢医院。

2.文化地标

- 首钢园（冬奥组委所在地）、模式口历史文化街区。

七、总结

融科创意中心以“低密度、高配套、强产业”为特色，适合科技研发、文化创意类企业入驻。其交通便捷性、生态办公环境及政策支持，成为石景山区转型发展的标杆项目。如需进一步了解租赁详情或企业服务，可联系园区运营方或访问石景山区政府官网获取最新政策。